El límite entre el adentro y el afuera
Arenas del Sur es un emprendimiento privado joven, ubicado sobre la Av. Jorge Newbery al sur de la ciudad de Mar del Plata con una forestación propia de gramíneas, especies herbáceas, arbustos, pinos y eucaliptus. Las tipologías de vivienda a adoptar en el barrio son de perímetro libre.
El terreno, en esquina, tiene aproximadamente 23mts x 45mts y pertenece a un grupo de terrenos sobre uno de los límites del barrio con el barrio lindero, lo cual le otorga una leve pendiente natural sobre el lado corto de 1,00m y un aporte paisajístico privilegiado.
La orientación Norte, deseada en el hemisferio sur, se localiza en el lateral superior derecho de la parcela, lindero a una de las calles. El pedido fue de una vivienda de 225,00m2 aproximadamente desarrollada obligatoriamente en una sola planta, conteniendo tres espacios de dormir, cocina – estar – comedor unificados, un espacio de guardado de autos cubierto, un espacio de juego, un estudio, un quincho y galerías semi cubiertas resuelta preferentemente con materiales que requieran nulo o bajo mantenimiento.
Se decidió organizar el programa agrupando a los dormitorios dentro de un mismo volumen en el área más elevada del terreno, junto con los sanitarios, el lavadero, el acceso, un patio interior y el estudio. Dicho patio interior articula, cualifica, otorga luz y paisaje.
Una losa de hormigón visto y de vigas invertidas de 5,00m x 20,00m se desarrolla sobre dichos ambientes agrupándolos y resolviendo todas estas áreas en una sola altura de 2,40m.
Para responder a la superficie construible máxima encomendada, se optó por nuclear en un solo espacio los usos de juego, garage y quincho, generando un área de usos múltiples que se encuentra articulada por un “conector – parrilla” y un segundo patio (producto de una sustracción de la nave principal) al resto de la vivienda.
Cocina – Estar – Comedor se agrupan en un solo ambiente a lo largo de un alero – galería, en el sentido largo de la parcela, y rematando en un área de expansión semi cubierta. Dichos ambientes se organizan sobre una nave de estructura metálica liviana conformada por la repetición y sucesión de pórticos. La elección de los revestimientos nace de la dialéctica que genera el encuentro de los opuestos. Cada material expresa su autonomía. Chapa negra, lisa, plegada artesanalmente para el exterior y madera de Kiri cepillada para el interior.
Los aberturas de la zona del estar comedor se desplazan en su totalidad, escondiéndose en un muro cajón y dejando una continuidad espacial entre el interior y el exterior que permite que la casa se habite como una terraza continua, donde el límite entre el adentro y el afuera se hace difuso.
Autores
CAZEAUX CIANNAMEA Estudio
Arq. Gabriel Ciannamea; Nº Matricula 24978; Distrito 9
Arq. Justo Cazeaux; N° Matricula 33756; Distrito 9
Sitio web:www.cazeauxciannamea.com
Instagram: @cazeauxciannamea
Colaboradores
Arq. Alan Kessler, Arq. Lucas López Ezcurra, Arq. Natalia Schulten, Arq. Federico Palomba
Categorías
Detalles
-Nombre del Proyecto: Casa ADS 236
-Ubicación: Av. Jorge Newbery y Calle Bahia Thetis. Barrio Cerrado Arenas del Sur. Lote 236
-Localidad: Mar del Plata
-Datos Catastrales: Circuns. IV Seccion: Z Parcela: 171w 236
-Superficie lote: 893m2
-Superficie Cubierta: 225m2
-Superficie Semicubierta: 35m2
-Fecha de finalización de la obra: Marzo 2022
-Número de expediente, fecha de visado y Distrito del CAPBA en el que se visó : 9021010191, 18/01/2021, Distrito 9
-Calculo estructural: Arq. Fernando Redivo
-Fotografía: Limites Urbanos. Arq. Patricio López.
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