Una alquimia sopesada entre el edificio de media densidad y la vivienda individual.
El proyecto consta de: Una planta baja con un hall, los jardines de álamos y una pileta. Tres pisos de viviendas de 2,3 y 4 dormitorios. Un volumen edificado de 6000 m2. La terraza verde como expansión de las unidades del tercer nivel ,a la que se accede desde los núcleos y una escalera privada. Y el nivel de cocheras ubicado en un subsuelo donde un patio ingles es rodeado por los amenities del conjunto.
La propuesta moldea su morfología, escalonando la esquina y elaborando un retiro desde esta, hacia los limites medianeros. Con esta estrategia y una planta baja de cinco metros de altura ,se suaviza la tensión con el paseante y amplifica el espacio urbano en la esquina. La altura del hall proyectado en un podio, un metro sobre la calle, permite una permeabilidad visual desde esta hacia el patio propio del edificio. Esta situación jerarquiza la escala de ingreso al edificio produciendo un entrelazamiento o franja difusa entre el espacio público y privado que oficia de dársena de acceso para vehículos y el ingreso peatonal al edificio. Espacialmente este dispositivo amplifica las veredas hacia un semi-cubierto, que actúa como recibidor, expansor visual y físico de la ochava.
Las unidades han sido diseñadas con la premisa de relacionar visualmente las áreas sociales con la calle y las aéreas intimas con el interior de manzana. La conformación de la planta en “L”, propone tres núcleos verticales que cosen el nivel -2.40 donde se ubicaron las 32 cocheras, las bauleras, el laundry y la sala de máquinas. En el mismo nivel ,el quincho con el gimnasio y demás amenities se disponen en torno a un patio ingles desde el cual emerge un plátano cuya presencia confiere carácter al sector pileta. La planta funcional se conforma de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. La propuesta estructural y arquitectónica se proyecta con condiciones y premisas de flexibilidad, para facilitar unificaciones o personalizaciones de los departamentos en el transcurso del desarrollo de las mismas.
Conceptualmente la propuesta busca establecer y potenciar una relación entre arquitectura y vegetación, con una amplia variedad de plantas y árboles presentes en cadaterraza y nivel. La imagen del edificio se ve caracterizada por el contrapunto de un material de consistencia dura y forma permanente como el hormigón y la vitalidad blanda y mudable de especies que permiten concretar la premisa de equilibrio y ahorro energético surgidas en las instancias de ideas del encargo.
Malecon Hue , en síntesis, es la casa con jardines, con sol y sombra, con espacios de solaz disfrute que una vivienda reúne en esta alquimia sopesada entre el edificio de media densidad y la vivienda individual.
Autores
Mariani Perez Maraviglia Cañadas arquitectos
Jeronimo Mariani . MAT CAPBA 17719
Maria Haydee Perez Maraviglia. MAT CAPBA 864
Oscar Cañadas. MAT CAPBA 17526
Mail: estudio@mpmcarquitectos.com
Teléfono: (223) 4519836
Dirección: Bernardo de Irigoyen 3017, Mar del Plata
Instagram: @mpmcarquitectos
Web: www.mpmcarquitectos.com
Colaboradores
Arqs. Gabriel Ciannamea, Charo Rodriguez Junquera
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Detalles
-Nombre del Proyecto: Malecon Hue
-Ubicación: Alsina 3202, Mar del Plata, Buenos Aires
-Fecha/año de obra: 2017
-Superficie total: 6163 m2
–Premios/Distinciones de la obra: Primer Premio ARQ FADEA, categoría Obra Privada, escala Mayor.
-Mención XVII Premio SCA CPAU Arquitectura Argentina 2018.
-Créditos o menciones:
Imasa (Constructora)
Ing. Daniel Consorti (eléctricas)
Arq Adrian Pozzobon (inst. sanitaria)
Nicolas Antoniucci , Ing Walter Palauro (paisajismo).
-Fotografía: Federico Cairoli – Obralinda
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