Casas Valencia | Rodriguez Prieto Arquitectura

“Geometría, líneas rectas, planos opacos y vidriados dialogan entre sí, destacándose dentro de un entorno residencial de baja densidad”

En el Barrio Los Pinares, a 100 m de la Av. Constitución, en un terreno orientado con el fondo al norte, el encargo fue desarrollar un proyecto de dos viviendas en dúplex. Las dos unidades son iguales entre sí y se disponen apareadas, de esta manera, reciben la misma orientación.

El proyecto buscó resolver la espacialidad necesaria para todas las secuencias de la vida familiar, optimizando las superficies a construir, debido a que el cliente lo solicitó con el propósito de inversión. 

La distribución del programa es funcional: en PB, la cocina y el estar comedor se disponen integrados en plena relación con el jardín; además un baño completo y un dormitorio que permite la flexibilidad de uso. En PA, dos dormitorios, uno al frente y otro al contra frente con vestidor y terraza privada.

La circulación vertical y el pasillo distribuidor de dormitorios están pensados a partir de la conexión con el corazón de la unidad, un patio interno que aporta entrada de luz natural desde el centro de la vivienda y que se disfruta desde las dos plantas. Este espacio ofrece una espacialidad adicional, a la que no están acostumbradas las viviendas en dúplex para inversión.

Si bien se empleó la construcción tradicional para materializar la idea, se otorgó especial atención a determinados detalles de estética y confort: la cubierta escondida permite percibir los volúmenes como formas puras; ambos muros medianeros están revestidos con medio tabique de construcción en seco, para aislar las unidades del contacto con los linderos; las aberturas interiores y de exterior son de altura completa, para mejorar la espacialidad de los ambientes. 

El lenguaje es claro y coherente en interior y exterior. Al frente, los volúmenes puros de los dormitorios, resaltan la intención estética del diseño de la fachada. Geometría, líneas rectas, planos opacos y vidriados dialogan entre sí, destacándose dentro de un entorno residencial de baja densidad. Se combinan tonos neutros, como el blanco y el gris, con texturas naturales como el hormigón alisado, o la madera natural en aberturas y escaleras. En el exterior, un revestimiento símil “óxido” resalta algunos volúmenes y planos, aportando calidez y distinción. La incorporación de la vegetación en los tres patios de cada unidad, terminó de armar la composición, dando vida a los sectores de paso, uso y descanso de cada una de las unidades.