Mística y una identidad mixta
Barrancas de San Benito (BSB) es un barrio cerrado ubicado en Chapadmalal, al sur de la ciudad de Mar del Plata, dentro del Partido de General Pueyrredón, al cual arribamos a través de la “mística” Ruta 11 bordeando sus Acantilados.
El barrio posee esa misma mística y una identidad mixta producto de la fusión del campo y el paisaje costero. Rodeado de frondosos eucaliptos y pinos, atravesado por un arroyo y con importantes barrancas de grandes desniveles las cuales además de darle el nombre al emprendimiento, dotan a los lotes de condiciones particulares que como primera decisión proyectual optamos por incorporar a nuestros proyectos en el barrio a la hora de organizar el programa.
La vivienda del lote 151 es una vivienda unifamiliar pensada tanto para uso permanente como temporal. El pedido fue de una vivienda de unos 180m2 aproximadamente, que albergara tres dormitorios, estar comedor, galerías semi cubiertas y parrilla preferentemente resueltos en materiales que requieran nulo o bajo mantenimiento. La misma forma parte de una serie de viviendas encomendadas al estudio durante el mismo periodo de tiempo y resueltas bajo los mismos conceptos y/o decisiones en el uso de los recursos, resolución de limites e investigación de los sistemas constructivos.
El lote 151 posee una importante pendiente hacia atrás, siendo la cota de la calle la menor. De manera que decidimos encajonar la vivienda en la pendiente del lote, desarrollando el programa con un núcleo de circulación vertical, que organiza las necesidades a modo de bandejas. De esta forma es que al ingresar al hall de la casa podemos bajar unos escalones para encontrar el paquete de los dormitorios de los chicos con su baño o bien subir seis escalones para hacer pie en el ambiente principal, estar comedor cocina. Al incorporarse uno nuevamente en la escalera, terminamos subiendo a un estar intimo (que balconea al ambiente principal) para finalizar en la suite principal de la casa.
Se decidió agrupar la mayor parte del programa bajo una gran cubierta compuesta por la sucesión y repetición de pórticos de perfiles IPN que optamos por dejar a la vista. La elección de los revestimientos nace de la dialéctica que genera el encuentro de opuestos. Cada material expresa su autonomía. Chapa negra lisa plegada artesanalmente para la cubierta exterior y revestimientos de machimbre de kiri de 1/2 pulgada para el interior. La utilización de materiales de albañilería tradicional, bloques de hormigón armado, fue elegida para los volúmenes de servicio y las áreas de dormir semi enterradas únicamente.
Autores
CAZEAUX CIANNAMEA Estudio
Arq. Gabriel Ciannamea; Nº Matricula 24978; Distrito 9
Arq. Justo Cazeaux; N° Matricula 33756; Distrito 9
Sitio web:www.cazeauxciannamea.com
Instagram: @cazeauxciannamea
Colaboradores
Arq. Alan Kessler, Arq. Lucas López Ezcurra, Arq. Lucas Mecozzi, Arq. Bianca Gnagni, Arq. María Sol Cosmai
Categorías
Detalles
-Nombre del Proyecto: Casa BSB 151
-Ubicación: Las Focas 685 Chapadmalal. Barrio Cerrado Barrancas de San Benito. Lote 151
-Localidad: Mar del Plata
-Datos Catastrales: Circuns. IV Seccion: Z Parcela: 386C 151
-Superficie lote: 841m2
-Superficie Cubierta: 178m2
-Superficie Semicubierta: 65m2
-Fecha de finalización de la obra: Junio 2023
-Número de expediente, fecha de visado y Distrito del CAPBA en el que se visó : 9020020519, 18/02/2020, Distrito 9
-Calculo estructural: Arq. Fernando Redivo
-Fotografía: Limites Urbanos. Arq. Patricio López.
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